The best Side of 按揭申請

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如果不需要申請私人貸款，是否毋須理會信貸評分？ expand_more 不是。即使你終生都不使用信用卡及私人貸款，你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款，按揭貸款與私人貸款一樣，批核時需要參考個人信貸報告。如果你的信貸報告空白，銀行或會批出較差的信貸條件，如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。最壞情況銀行甚或會拒絕你的申請。

金卡。金卡是一种缴纳高额会费、享受特别待遇的高级信用卡。发卡对象为信用度较高、偿还能力及信用较强或有一定社会地位者。金卡的授权限额起点较高，附加服务项目及范围也宽得多，因而对有关服务费用和担保金的要求也比较高。

大量申請信用卡或私人貸款，會為你的信貸報告在短時間製造大量查詢記錄，銀行可能懷疑你財務狀況出現問題，要急急撲水。此外，同時使用多張信用卡，每張還款日期不一，亦增加了你忘記還款風險。

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贷记卡。它是发卡银行提供银行信用款时，先行透支使用，然后再还款或分期付款，国际上流通使用的大部分都是这类卡。也就是说允许持卡人在信用卡账户上无存其清偿的方式为“先消费，后存款”。国际上流通使用的大部分都是这类卡。

值得一提的是,有些銀行在審批時,可能還會要求閣下提供最新的信用卡月結單。所以閣下最好在結算日前儘快將卡數還清,以確保在下期月結單中顯示已還清的狀態。

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實際上，以入息作審批作申請，信用卡及信用額多少基本上並沒有影響。但如果客人有太多信用卡太多，而又經常唔記得找卡數，令用信貸記錄變差的話則有機會影響按揭。

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